Komplett renovierte Doppelhaushälfte im Herzen von Lonsee
1.650 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
89173 Lonsee
89173 Lonsee
5 Zimmer
ca. 115,26 m²
Doppelhaushälfte
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, komplett neu renovierten Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 qm. Diese Immobilie bietet optimalen Komfort und moderne Ausstattung – ideal für Familien und Paare.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das einladend wirkt und die Räume miteinander verbindet. Der helle Windfang führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Ein stilvoller Kachelofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Die abgeschlossene Küche bietet genügend Platz um Ihren Küchentraum zu realisieren . Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei einladende Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zu einem Balkon aufwartet. Genießen Sie den tollen Ausblick und die frische Luft, während Sie sich in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen. Das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer überzeugt mit klaren Linien und modernem Design. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie zwei Waschtische zur Verfügung – alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden brauchen.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über drei Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Arbeitszimmer und einen Heizraum. Hier finden Sie ausreichend Stauraum oder die Möglichkeit, ein eigenes Hobbyzimmer einzurichten.
Eine Doppelgarage und ein gepflegter Garten runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Genießen Sie entspannte Tage im Freien und profitieren Sie von der praktischen Garage, die Ihre Fahrzeuge bestens schützt.
Diese neu renovierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente – der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen! Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Windfang
- Wohn- Essbereich mit Kachelofen
- abgeschlossene Küche
- Gäste- WC
- Terrasse
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon
Untergeschoss:
- 3 Kellerräume
- Heizraum
Sonstiges:
- Garage mit Abstellraum
- Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Hinweis zur Kaution: 5400
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,83 m²
Kellerfläche: ca. 29,47 m²
Nutzfläche: ca. 43,48 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Lonsee liegt im östlichen Baden-Württemberg, gehört zum Alb- Donau- Kreis und befindet sich am Beginn des berühmten "Lonetal" auf der schwäbischen Alb. Die Gemeinde umfasst 7 Orte und beherbergt ca. 5.200 Einwohner.
Der Standort Lonsee hat sich über die Jahre zu einem wachsenden Ort für Wohnen und Leben entwickelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Gastronomie bieten höchsten Komfort und sind auf kurzem Wege erreichbar.
Ob mit Bus, Bahn oder Auto- die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Durch eine direkte Anbindung an die B10, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A7 und A8. Der Bahnhof befindet sich zentral gelegen in Lonsee.
Freizeit- und Sportangebote werden in großer Anzahl und Vielseitigkeit angeboten. Zahlreiche Angebote des SV Lonsee sowie der Wasserspielplatz am Lonesee sowie zahlreiche Fahrrad und Wanderwege laden zum verweilen ein.
Auch gesellschaftlich hat Lonsee einiges zu bieten. Ob der jährliche Maimarkt im Ortskern oder der Weihnachtsmarkt mit Bühnenauftritten. Durch 2 Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule sowie mehreren Kindergärten ist Lonsee eine attraktive Gemeinde auch mit Kindern.
# Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 134.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.11.2025
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1655#nyIAXo Mehr Infos
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, komplett neu renovierten Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 qm. Diese Immobilie bietet optimalen Komfort und moderne Ausstattung – ideal für Familien und Paare.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das einladend wirkt und die Räume miteinander verbindet. Der helle Windfang führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Ein stilvoller Kachelofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Die abgeschlossene Küche bietet genügend Platz um Ihren Küchentraum zu realisieren . Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei einladende Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zu einem Balkon aufwartet. Genießen Sie den tollen Ausblick und die frische Luft, während Sie sich in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen. Das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer überzeugt mit klaren Linien und modernem Design. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie zwei Waschtische zur Verfügung – alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden brauchen.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über drei Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Arbeitszimmer und einen Heizraum. Hier finden Sie ausreichend Stauraum oder die Möglichkeit, ein eigenes Hobbyzimmer einzurichten.
Eine Doppelgarage und ein gepflegter Garten runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Genießen Sie entspannte Tage im Freien und profitieren Sie von der praktischen Garage, die Ihre Fahrzeuge bestens schützt.
Diese neu renovierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente – der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen! Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Windfang
- Wohn- Essbereich mit Kachelofen
- abgeschlossene Küche
- Gäste- WC
- Terrasse
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon
Untergeschoss:
- 3 Kellerräume
- Heizraum
Sonstiges:
- Garage mit Abstellraum
- Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Hinweis zur Kaution: 5400
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,83 m²
Kellerfläche: ca. 29,47 m²
Nutzfläche: ca. 43,48 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Lonsee liegt im östlichen Baden-Württemberg, gehört zum Alb- Donau- Kreis und befindet sich am Beginn des berühmten "Lonetal" auf der schwäbischen Alb. Die Gemeinde umfasst 7 Orte und beherbergt ca. 5.200 Einwohner.
Der Standort Lonsee hat sich über die Jahre zu einem wachsenden Ort für Wohnen und Leben entwickelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Gastronomie bieten höchsten Komfort und sind auf kurzem Wege erreichbar.
Ob mit Bus, Bahn oder Auto- die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Durch eine direkte Anbindung an die B10, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A7 und A8. Der Bahnhof befindet sich zentral gelegen in Lonsee.
Freizeit- und Sportangebote werden in großer Anzahl und Vielseitigkeit angeboten. Zahlreiche Angebote des SV Lonsee sowie der Wasserspielplatz am Lonesee sowie zahlreiche Fahrrad und Wanderwege laden zum verweilen ein.
Auch gesellschaftlich hat Lonsee einiges zu bieten. Ob der jährliche Maimarkt im Ortskern oder der Weihnachtsmarkt mit Bühnenauftritten. Durch 2 Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule sowie mehreren Kindergärten ist Lonsee eine attraktive Gemeinde auch mit Kindern.
# Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 134.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.11.2025
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1655#nyIAXo Mehr Infos
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